法拍房骤增背后:有人主动断供,真相曝光购房者因收入难覆盖房贷断供

作者：中国移动 2023-08-19 08:28:05

来源：千牛网 #杠杆# #带着# #仅是#

近日,关于“越来越多人弃房断供”的言论引起了关注和热议。

据悉,相较于此前因“交付危机”引发的集体断供潮,此轮法拍房、二手房增多,更大原因在于越来越多的购房者因收入难以覆盖房贷,导致的被动断供。

更令人担忧的是,一些地区的二手房价格下滑,使得购房者所购买的房屋市场价值接近甚至低于他们的房贷余额。这种情况降低了购房者主观上的还贷意愿,使他们陷入了“亏损还款保个人信用”还是“断供及时止损”的困境。

有行业人士分析称,目前出现流动性危机的不仅仅是房地产企业,连带着以高杠杆购房的家庭同样如此。过去二十年间,不仅仅是炒房客,几乎所有人都习惯了以房价上涨作为主要财富增长手段,也习惯了高杠杆购房,而忽视了其间风险。但如今,房价的上涨势头已经得到了有效的控制,房屋重新回到了其基本的居住属性。过去的购房逻辑已经不能适应当前的情况。

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责编：杨松洁

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